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一听是可行方案,不仅是庾海,就连段子成和彭文长都跟着睁大了眼睛。
其实,齐誉的想法也算不上是什么牛掰的方案,只不过是前世里的一个很普通逻辑而已。
印象里,前世中有不少的国家和地区,对于房价的高低有个大体的评判标准。那就是,其单价不宜高于普通人‘人均收入’的两倍,若是过了的话,就是价格虚高了,或者称之为是泡沫。
这又是什么逻辑呢?
举例来说:
就以一个正常的家庭为例,在供房的过程当中,可以用夫妻中一人的部分收入来付按揭,而另一个人的收入则是用于日常开支,这种健康的家庭支出,不至于把供房者压塌、压垮。
齐誉觉得,人家的这个想法很符合实际,也很值得借鉴。
化作具体措施则为,房价的最低不设下限,反正商人们不会选择亏本售卖,但其价格上限却要严格标注,决不允许有一点点超过,否则就要往死里罚。
有这样的硬性条件限着,即使你给房价一双鲲鹏的翅膀,它也不可能飞到天上去。
或许有人说了,如果说房子的供应量少而买房的人多,造成了供不应求,那其价格又岂能不涨呢?
你说需求量大?
那还不简单,增加一下土地供应不就解决了吗?
说句难听的话,最不值钱且没本钱的就是这土地了,随便划拉一个小片区,就足够成千上万人去住的。
那么,琼州未来的房价就一直不涨了吗?
涨!当然要涨!
不过,这事得由老百姓的钱袋子说了算,等他们的工资高了,其乘以二的价格上限不就随之上浮了吗?
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